[tintuc]Dấu ấn của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là cảnh quan, hệ thống cây cối mang mật độ “khủng” lần trước hết sinh ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm phổ thông người Sài Gòn ước mong về 1 ngôi nhà thế hệ có môi trường sống lý tưởng lúc thực tế bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so sở hữu tiêu chuẩn…
Người Saigon “khát” ko gian xanh
Trong bảng tiêu chí xếp hạng những thị trấn đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Bởi thế, các thị trấn nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc thù chung ấy là diện tích mảng xanh to.
Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để bảo đảm ko khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố mập, người dân đang khát khao được sống trong môi trường phổ quát mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn hưởng thụ đối với những thành phố cái 1, cái khác biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi mục tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây xanh của các thị trấn hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ thi công ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ biến đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây trồng công cùng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê chuẩn, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện chủ yếu hiện trạng thiếu mảng xanh của đô thị.
Dự án tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã chiến thắng với đại đô thị xanh Ecopark bí quyết trọng tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi lớn mạnh dự án mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, di chuyển đến nhà thờ Đức Bà 18km.
Cùng có mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước hết sinh ra tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào khi không, mang tầm view hoàn hảo mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của tự nhiên. Sự tiền phong không tới từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko sở hữu cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn cục hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất trái đất LJ – Asia san sẻ lúc thu được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây xanh, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu cơ, mang phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái bỗng dưng. Trong thời kỳ phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và lớn mạnh những dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.
Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn
Cảnh quan cây cối không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cối sẽ kéo giá trị đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của những tổ chứcđầu tư nghiên cứu thị trường, các công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các dự án không hữu dụng điểm này từ 10-20%.
Trước đấy, tại những công trình bởi Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu vi la đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan thi thoảng, chất lượng không khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng mà song song, cư dân còn chiếm hữu các giá trị trong khoảng thời gian dài về sự lớn mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục đích an cư của đa dạng thế hệ.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày một chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế mua đất ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để sở hữu sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để mang sự kết nối mang cơ sở ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu khuynh hướng.
Theo một báo cáo tại Mỹ, trung bình người dân New York mất 1 giờ để chuyển di tới nơi khiến việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hiện ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng bí quyết chuyển di vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang không gian yên ổn tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu khuynh hướng ấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích có không gian đáng sống, sẽ trở nên khuynh hướng, biểu trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.[/tintuc]